住户使用不当，装修进程中凿打墙体，震动外墙形成空鼓、裂痕，招致渗水。因地基不平均沉降，冷热变化等缘由惹起，招致墙面不同水平的裂痕呈现。

这是建筑物在运用一定工夫后必定呈现的景象。外墙框架梁、柱与墙体间的裂痕。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不标准。窗与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑进程中，窗口的预留普通要比窗框自身稍大一些，所以在装置窗户时窗框周围必定会有不同大小的缝隙存在。外墙未设置分格缝或分格缝设置不妥，招致空鼓，毁坏了涂料面层的防水功用。凸出外墙面构件细部防水做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条，悬挑板构件逐步增多，形式多样，给施工操作带来难点，给墙面防水带来隐患。

以上为形成外墙渗水的缘由，我们应尽量避免外墙毁坏，如发作渗水请找专业防水补漏公司补漏。