地下室重复漏水成绩，可以征询杨工！

德国堵漏新产品，一次施工，永不再漏，本产品历经多年的研发，成功面市，可替代一切的传统注浆液，产品弹性粘结性好，遇水迅速发泡，可再次长效遇水重复澎胀之功用，特别适用于伸缩缝，修建裂痕，遂道，后浇带，一切需求堵漏水的场所，单组份资料，和以前的注浆施工办法一样，高分子弹性堵漏剂一种资料，搞定一切的漏水的成绩，招全国代理商，新产品，利润高。

一、地下室大面积渗漏缘由：

(一)设计缘由

1、片面强调构造自防水功用，不设柔性附加防水层。构造混凝土是由几种资料组成的一种非匀质复合材料，外部有许多大小各异的孔隙，通常是渗水的。即便经过各种手腕进步了混凝土自身的密实性，刚性构造仍不能抵抗诸如地震、温差变形、不平均沉降等外力的作用，从而招致构造呈现裂痕，构成渗漏水。

2、有些工程的地下室，底板未设计防水层、或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层，致使防水层不交圈，达不到全体密闭形态，形成渗漏，这种状况并不少见。

(二)资料缘由

1、防水混凝土原材料选用不好，水泥标号过低、过时结块、骨料粒径不符要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等。

2、柔性附加防水层选材不当。如运用耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡；运用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易损坏；涂膜防水层采用水乳型涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜发作再乳化景象而蜕变，得到防水才能；选用分解高分子卷材时，未运用配套胶粘剂等。

3、作为构造自防水的混凝土标号和抗渗等级越高，则单位体积水泥用量越多，其后果是混凝土外部水化热少量积聚，在降温进程中，混凝土发生温差膨胀，形成构造呈现裂痕；另外，目前地下室构造多采用泵送高强防渗混凝土，单位水泥用量及水灰比较大，致使构造发生干缩裂痕。

4、其他缘由， 施工单位运用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度过薄达不到要求，起不到防水作用。

(三)施工缘由

1、地基处置不好，建筑物发生不平均沉降，形成构造开裂和防水层毁坏。

2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝、麻面、孔洞等成绩，招致地下室构造混凝土不密实，呈现许多渗漏水。

3、柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便停止施工，在转角处未予增强；在穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材搭接处粘结不牢等。

4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工办法，由于涂膜的强度较低，且与维护墙粘结结实，当主体构造发作沉降时，容易拉裂涂膜防水层形成渗漏。

5、回填土中含渣滓、碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，在地下室四周构成汇水区，当构造和防水层有成绩时，就会发作渗漏水状况。

(四)管理缘由及其他要素影响

1、管理不善，施工工序布置不合理，在有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心停止防水修补处置，招致渗漏。

2、地震之类非人为因素形成的构造损坏而惹起渗漏。

二、管理办法：

注浆法：

遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆办法处置，依据渗漏水状况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、形或一字形，然后停止注浆处置，以在构造外部构成防水帷幕。此外，还可采用“面层封锁注浆”的办法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度到达要求后，从引水管注浆堵水。